Immeuble mixte à vendre

2 appartements + espace professionnel indépendant + jardin

Immeuble mixte entièrement rénové, composé de 2 appartements avec hall commun (un seul numéro pour l'ensemble), et un espace de 17m² pouvant servir pour une profession libérale avec accès indépendant.

🏠 L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie de 100m², est agrémenté d'un joli jardin avec dépendance de 20 m². Il se compose d'un hall d'entrée privatif, spacieux séjour ultra lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une toilette, un bureau, une chambre, une salle de douche avec wc, espace professionnel / pièce de vie.

🏠 Au 1er étage, un appartement triplex de 145m²
🔹 1er étage : hall d’entrée privatif, salon, cuisine et salle à manger
🔹 2e étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bains avec WC
🔹 3e étage : hall, chaufferie, 2 chambres, bureau et salle de douche avec WC

⚙️ Caractéristiques techniques : un compteur électrique commun (certificat conforme pour chaque appartement), 2 compteurs d'eau, et un compteur commun pour le gaz (chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle pour chaque appartement), relié à l'égout publique, 🌱PEB n° 20260117004500 (Label B).

⭐ 2 logements, de beaux volumes, un espace professionnel indépendant et un extérieur : une opportunité rare offrant de multiples possibilités !

📞 Envie de la découvrir ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

*Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires.