Aperçu
Description
Immeuble mixte idéal pour investisseurs
Découvrez dès à présent cet immeuble mixte plein de potentiel composé d'un rez-de-chaussée commercial de +/- 70 m² (non loué) et de deux appartements (loués) de +/- 50m² chacun. Grand garage/carport avec porte sectionnelle donnant sur l'arrière cour et le jardin (entièreté de la parcelle de 395 m² constructible). Nombreuses possibilités d'agrandissement (sous réserve d'obtention des permis requis). Divers : porte sectionnelle électrique pour accès carport et arrière de l'immeuble, chauffage central gaz de ville, chaudières indépendantes pour chaque appartement, DV bois, 2 caves, compteurs individuels, situation idéale proche des écoles, commerces et transports en commun le long de la Nationale 3 reliant Liège à Fléron. Travaux à prévoir. Pour plus d'information, contactez-nous : [email protected] et 0471/32.80.45. PEB classé "D" n° 20161210005907 E_spec: 272 kWh/m²/an. E_tot: 17 568 kWh/an. PEB classé "F" n°20161210006217 E_spec: 468 kWh/m²/an. E_tot: 36 448 kWh/an. Informations communiquées à titre informatif et non contractuelles.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1924 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 395 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20161210005907 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17568 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 1447 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Only One Immo (IPI 510442)
Adresse |
Rue de Herve 505
4030 - Grivegnée |
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Référence externe | 5255696 |