Aperçu
Description
MAISON DE COMMERCE - 3CH - JARD/TERR - PEB C - LIEGE
L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce située sur LIEGE, ce bien est composé comme suit : AU SOUS SOL : 2 Caves (16-18) AU RDC : Hall d'entrée (3) - Couloir (12) - Commerce (27) - Remise (12) - Buanderie (10) - Terrasse (15) - Jardin (40) AU 1ER ETAGE : Couloir (7) - Cuisine (10) - Salle à manger (8) - Salon (12) AU 2EME ETAGE : Couloir (5) - Salle de bains (10) - Chambre (20) AU 2EME ETAGE : Couloir (5) - 2 chambres (20-10) Située idéalement sur la rue Saint-Laurent à Liège, à quelques pas du centre-ville, cette magnifique maison de commerce offre une localisation de choix. L'établissement dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un petit entrepôt, offrant ainsi un espace polyvalent. Le commerce s'étend sur une surface de 49 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bâtiment présente un certificat PEB de catégorie C, garantissant une efficacité énergétique appréciable, un atout majeur pour les futurs occupants. Cette propriété est parfaitement adaptée pour l'installation d'une profession libérale, offrant trois grandes chambres pour une habitation confortable. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement pour un ensemble immobilier rentable. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : 867€ PEB : C - E. spec : 217 kWh/m2.an - E. total : 26 064 kWh/an - Numéro : 20230425042
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1874 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de l'espace professionnel | 49 mètres carrés |
Surface de la cave | 34 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230425042891 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26064 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 179000 € |
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Revenu cadastral | 867 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Référence externe | 5977539 |