Aperçu
Description
INVESTISSEMENT IMMOBILIER HAUT RENDEMENT SUR GRIVEGNÉE
ERA Blavier a l'honneur de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Grivegnée, offrant un accès privilégié à toutes les commodités et aux transports en commun. Avec ses 3 unités, dont 2 appartements et 1 studio, ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové, cette propriété représente une opportunité unique !
Caractéristiques clés:
Immeuble de 267 m² offrant une surface habitable généreuse.
Tout est loué pour un total de 1760€/mois, assurant un rendement solide d'environ 5%!
Conforme aux normes urbanistiques, électriques, incendie et de toiture, assurant une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette occasiond'investir dans un bien immobilier prêt à générer des revenus passifs stables. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 235 21 21 pour plus d'informations et pour planifier une visite.
PEB E, N° 20170103013089, E spe : 388 ; E total : 9 079
PEB 1e appart : PEB G, N° 201701030131184, E spe : 753 ; E total : 26 923
PEB 2e appart : PEB G, N° 20170104000147 E spe : 588 ; E total : 18 670
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Nombre d'étages | 2 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 208 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 152 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20170103013089 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9079 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 388 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 1772 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000Fe3ZIAS |