Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 489000€

6 chambres 244 mètres carrés

Immoweb code : 21576150
Immoweb code : 21576150

Aperçu

6 chambres
4 salles de bains
244 mètres carrés habitables
242 mètres carrés de terrain
Disponible le : 12 mai 2026

Description

Immeuble de rapport mixte avec commerce et 3 appartements

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte, idéalement situé dans le quartier de Sainte-Marguerite, à deux pas du centre-ville de Liège.
En ordre d'urbanisme pour le commerce et les 3 logements.
L'immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: un vaste espace commercial de 195 m². — Loué 1.400 €/mois.
Au premier étage, un appartement de 122 m² nécessitant un réaménagement intérieur, offrant un excellent potentiel pour un projet de colocation. (PEB B) — Potentiel locatif estimé à 1.600 €/mois.
Au deuxième étage, un appartement 2 chambres de 61 m². (PEB B) — Loué 575 €/mois.
Au troisième étage, un appartement 2 chambres de 61 m². (PEB D) — Loué 675 €/mois.
Surface totale du bâtiment : 439 m².
Caractéristiques techniques : électricité conforme, 5 compteurs séparés, chauffage central au gaz.
Un investissement clé en main avec des revenus locatifs immédiats et un beau potentiel d'optimisation !
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au 04/370.23.70 ou par email à [email protected].
*Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.*

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