Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 230000€
6 chambres 182 mètres carrés
Aperçu
Description
Bâtiment hyper centre avec rez commercial
--- VERITABLE OPPORTUNITE : FAIRE OFFRE A PARTIR DE --- Inforim a l'avantage de vous présenter ce bien cadastré en maison de rapport et équipé de 18 panneaux photovoltaïques, situé dans l’hyper centre de Liège. PEB B !
Au rez-de-chaussée, un espace commercial ouvert prêt pour une nouvelle activité.
Au 1er étage, 3 pièces reprenant l’espace bureau du commerce.
Aux 2ème et 3ème étages, disposition identique au 1er étage à aménager.
Cave et grenier. Présence de 6 compteurs électriques (électricité non conforme) et possibilité de placer 6 compteurs de gaz (un seul présent).
Ce bâtiment, avec sa situation plein centre et à proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, axes autoroutiers, …) se prête idéalement à une colocation.
A visiter sans tarder ! Budget travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site internet www.inforim.be.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 59 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250916027419 |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25717 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1760 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Inforim (IPI 509339)
| Adresse |
rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BASSESAUVENIERE4-6-3 |