Immeuble mixte à vendre

Habitation familiale avec espace professionnel !

Idéalement situé sur le Quai de Coronmeuse à Liège, directement en face du tram et bénéficiant d'une visibilité remarquable, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison offrant de diverses possibilités. Que vous soyez à la recherche d'une habitation familiale avec espace professionnel, d'un investissement locatif ou d'un immeuble destiné à une activité indépendante, ce bien séduira par sa polyvalence, et son emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Sous-sol : 3 caves. Rez : hall d'entrée, agréable espace commercial de +/- 28 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur le Quai de Coronmeuse, buanderie, sdb, w-c indép., placards de rangement. Idéal pour une activité commerciale, profession libérale, bureau ou être réaménagé selon vos besoins et selon autorisations requises. 1er étage : hall de nuit, agréable salon de +/- 13 m², cuis. équ. +/- 13 m² donnant accès à une terrasse privative de +/- 10 m², dressing ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant convenir comme bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. 2ème étage : 2 ch. +/- 21 m² et 12 m². Divers : sup. (PEB) : 135 m², sup. tot. : 60 m², DV bois et PVC, ch. c. pompe à chaleur air/air et chaudière au gaz. Infos énerg. : PEB No. : 20260209026176, PEB : D, E spec : 336 kWh/m².an, E totale : 45 448 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !