Aperçu
Description
Vaste maison (5 ch.) avec bureau (84 m²) à vendre à Linden.
Maison très spacieuse (293 m²) comprenant 5 chambres, un grenier aménagé, une véranda, une grande cave (122 m²) avec espace détente, garage double indépendant, 2 terrasses, jardin et un bureau entièrement équipé (84 m²) avec cave (44 m²), le tout sur un terrain de 09a 01ca, idéalement situé au centre de Linden.
Plus d’infos et photos www.living-stone.be
Contactez [email protected] ou 0495 748 213.
Emplacement de choix au centre, avec plusieurs emplacements de parking devant le bureau.
Aménagement pratique du bureau : sas d’entrée, salle de réunion, armoires encastrées, chauffage/rafraîchissement par air au plafond, cave avec WC, local de rangement et espace d’archives.
Convient également parfaitement pour une profession libérale, un cabinet ou une activité commerciale.
Actuellement, le bureau est loué pour 2.063 €/mois.
Situation centrale : école, sport, commerces et transports en commun accessibles à pied. Louvain se trouve à seulement ±6 km à vélo.
Disposition de la maison : hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, vaste séjour avec feu au gaz et baie vitrée donnant accès à la terrasse partiellement couverte, cuisine avec coin repas, véranda (avec store solaire) et buanderie.
Au 1er étage : hall de nuit, salle de bains avec baignoire et douche, 5 chambres et espace de rangement/dressing.
Le grenier est entièrement aménagé et peut servir de bure
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 901 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240215-0003074502-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1262 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495748213 |