Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 375000€

4 chambres 256 mètres carrés

Immoweb code : 21603759
Immoweb code : 21603759

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
256 mètres carrés habitables
90 mètres carrés de terrain

Description

💥 Immeuble mixte (Commerce + 4 ch) Centre-ville de Mons 💥

🏢 Immeuble de rapport mixte en colocation idéalement situé en plein centre de Mons, offrant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif actuel de 3.610,00 €/mois. La colocation ainsi que le commerce sont connues du service urbanisme de la ville de Mons, l'ensemble est dès lors 100% aux normes.
Ce bien se compose :
✨ Au RDC : une surface commerciale d’environ 58 m², comprenant un espace principal et une réserve, avec WC séparé, actuellement louée 1.310 €/mois.
✨ Aux étages : une colocation de 4 chambres, disposant d’une salle de bain commune (douche, baignoire, lavabo) et d’une cuisine commune. Les chambres sont actuellement louées entre 500 € et 650 € par mois.
Le bien dispose d'une cave de +/- 70m2
⚙️ Côté technique : CC gaz avec production d'eau chaude, châssis en PVC DV, installation électrique en conformité, la façade a été intégralement rénovée.
RC : 1.450,00€.
Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter.

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