Immeuble mixte à vendre
375000€
4 chambres 168 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 façades 4 chambres à Mont-Saint-Guibert
Maison d’habitation et/ou de commerce et/ou de rapport.
Charmante maison de 4 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie de +/- 168 m², à vendre à Mont-Saint-Guibert. Proche de la gare et des commerce. A proximité de Louvain La Neuve. Nouveau chauffage central au gaz Vaillant (2024) avec chauffe eau instantanée. PEB C et conformité électrique.
Les espaces intérieurs, baignés de lumière, comprennent un salon avec une cheminée décorative, une cuisine fonctionnelle et quatre chambres confortables. La maison dispose de 2 salles de bains , 1 au rez de chaussée entièrement neuve avec douche italienne et une à l'étage avec baignoire.
1 chambre spacieuse au rez-de-chaussée, 2 chambres au 1er étage et 1 chambre avec bureau et dressing sous les combles.
Les planchers en bois confèrent une chaleur et un cachet authentique aux chambres.
À l'extérieur, une cour intérieur permet de profiter des beaux jours et d'entreposer des vélos.
L'immeuble a été rénové, l'égouttage ainsi que la toiture arrière ont été remplacés en 2024
Ce bien est actuellement une colocation étudiants/ jeunes travailleurs. Loyer mensuel de 1630€ . La partie rez de chaussée en front de rue était initialement utilisée en commerce et peut potentiellement être exploitée. Opportunité à saisir.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 38 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 52 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231017005839 |
| Emission CO₂ | 38863 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 1.630 € |
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