Aperçu
Description
Immeuble de rapport : Habitation & commerce, idéal investis
Immeuble de rapport offrant actuellement un revenu locatif de 1550€/mois, composé comme suit :
1) Spacieuse maison d’habitation (186m² habitables) desservant un hall d’entrée avec escalier apparent, WC séparé, grande cave saine avec espace buanderie, lumineux séjour (salon + salle à manger), cuisine équipée ouverte avec coin repas : hotte, taque induction, évier, lave-vaisselle, frigo, nombreux rangements. Au premier étage, hall de nuit, trois belles et grandes chambres, salle de bains complète : baignoire, douche, meuble lavabo, WC. Au deuxième étage, grenier accessible par escalier fixe, entièrement aménageable selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…).
Extérieur :
• Parking privatif en façade pour 2 véhicules
• Jardin clôturé d’environ 230 m², exposé PLEIN SUD, avec grande terrasse en bois et chalet — parfait pour profiter du soleil toute la journée !
2) Commerce / Espace polyvalent actuellement aménagé en salon de coiffure.
IDEAL INVESTISSEURS, EXCELLENT rapport qualité/prix !!
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 413 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250521003806 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47385 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1248 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Léco (IPI 519183)
| Adresse |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | CD/AV/0805 |