MOUSCRON
Immeuble à usage mixte, avec 2 entrées séparées, actuellement exploité en commerce au rez-de-chaussée et un appartement 2 chambres à l'étage, disposant de 2 terrasses et un grand jardin avec accès par l'arrière, comprenant :
* Commerce : Surface commerciale de 147m² équipée d'un bar, d'une réserve et de sanitaires. Cuisine équipée à l'arrière avec un espace repas et WC. Terrasse et grand jardin arboré.
* Appartement : Spacieux appartement, composé d'un hall d'entrée indépendant, donnant accès au séjour avec espaces salon et salle à manger, salle de douche, WC séparé et 2 chambres.
* Particularités : Immeuble à usage mixte situé proche des commodités, composé d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un appartement 2 chambres à l'étage, électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, adoucisseur d'eau de pluie, nombreuses possibilités, PEB : E, RC : 2213€.
Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1320 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 950 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326038504 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35961 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2213 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7921767 |
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