Immeuble mixte à vendre

Opportunité d'investissement unique au cœur de Nieuport

Situé à un emplacement d'exception, au cœur du centre animé de Nieuport, le B&B De Arend est un établissement de renom. Cet immeuble commercial de caractère combine une activité de chambres d'hôtes prospère avec un établissement horeca et constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les entrepreneurs.

Le B&B comprend six suites spacieuses, chacune disposant d'un espace salon, d'un espace nuit, d'une salle de bains privative et de la climatisation. La partie commerciale est actuellement exploitée en salon de thé, mais se prête parfaitement à l'aménagement d'un restaurant, d'un bistrot, d'un lunch-bar ou de tout autre concept horeca.

À l'avant, une agréable terrasse accueille la clientèle. À l'arrière, un vaste jardin, une seconde terrasse ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et un jacuzzi offrent un cadre de détente unique. L'immeuble dispose également d'une grande cave ainsi que de plusieurs espaces de rangement et locaux techniques.

Ces dernières années, d'importants investissements ont été réalisés afin d'améliorer les performances énergétiques du bâtiment. Une nouvelle toiture, de nouveaux châssis, des panneaux solaires, une batterie et une centrale à hydrogène ont notamment été installés. Ces équipements garantissent une exploitation durable, économe en énergie et tournée vers l'avenir.

Atouts

* Situation exceptionnelle au cœur historique de Nieuport
* B&B renommé bénéficiant d'une excellente réputation
* Combinaison d'hébergement et d'activité horeca
* Immeuble commercial prêt à l'exploitation
* Six suites spacieuses avec salle de bains privative et climatisation
* Entrée indépendante pour le B&B
* Deux terrasses et un agréable jardin
* Espace bien-être avec piscine, sauna et jacuzzi
* Grande cave ainsi que plusieurs espaces de rangement et locaux techniques
* Investissements durables : nouvelle toiture, nouveaux châssis, panneaux solaires, batterie et centrale à hydrogène
* Exploitation économe en énergie et résolument tournée vers l'avenir

Le B&B De Arend offre une combinaison unique d'hébergement, de restauration, de bien-être et de durabilité, dans un emplacement de premier choix sur la côte belge. Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier entrepreneuriat et rendement attractif.

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