Immeuble mixte à vendre

Rare opportunité : maison offrant de nombreuses possibilités

OUTER - Maison jumelée récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité.
Environnement calme et rural avec une bonne accessibilité. À 1 km de la gare d’Eichem, 100 m de l’arrêt de bus, 3 km du centre de Ninove.

Intérieur moderne et élégant
Grande terrasse de 35 m²

4 places de parking
Spacieux garage avec porte sectionnelle
Électricité conforme jusqu’en 2041
Système d’alarme
Adoucisseur d’eau

Nouvelles fenêtres avec vitrage feuilleté à haut rendement HR++
16 panneaux photovoltaïques
Certificats d’énergie verte valables jusqu’au 11/03/2031 d’une valeur d’environ 1200 €/an (330 € par certificat)
Chauffage : gaz + pompe à chaleur air-air + climatisation

3 chambres / grande chambre aménagée au grenier
2 salles de bains avec chacune un WC, dont une avec douche à l’italienne et baignoire à massage
2 grands espaces polyvalents pour profession libérale, salle hobby, chambre supplémentaire, …

Cuisine SIEMATIC hyper équipée (Quooker, plaque à induction Bora, lave-vaisselle, four (vapeur), four combiné, réfrigérateur + compartiment congélateur)

Année de construction : 1986
Surface bâtie : 154 m²
Surface utile : 283 m²

Score EPC : B (20260326-0003832622-RES-1)
Certificat amiante : oui
Contrôle électrique : oui
Score parcelle (P-score) : A
Score bâtiment (G-score) : A
Situé en zone signal : non
Situé en zone riveraine délimitée ou zone inondable : non
Situé en zone à risque d’inondation : non

Espace polyvalent : 40 m²
Garage : 5,8 x 5,0 = 29 m²
Buanderie : 20 m²
Salle à manger : 14,5 m²
Cuisine : 17 m²
Salon : 20,5 m²
Chambre 1 : 21,7 m²
Chambre 2 : 21,3 m²
Chambre mansardée : 6 m²

N’attendez pas qu’il soit trop tard – planifiez votre visite dès aujourd’hui via [email protected] ou au +32 475 24 29 51 !