Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 450000€
4 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
400m GRAND PLACE - NOMBREUSES POSSIBILITES
A 400m de la Grand Place, face à l'hôpital de Nivelles, dans une maison de caractère, ancien immeuble de commerce actuellement composé au rez d'un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin, au 1er étage de 2 appartements 1 chambre dont l'un avec une terrasse et l'autre avec une très grande mezzanine. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine équipée et d'une salle de bain récente. Egalement une cave par appartement et un local vélo. Chauffage individuel. Parking extérieur. Excellente situation à proximité de toutes les facilités. Bon rendement locatif (plus de 4% nets après indexation) ainsi que de nombreux aménagements possibles tels que cabinet médical ou bureaux. A découvrir ! PEB D à C. Faire offre à partir de 450.000 €
| Quartier ou lieu-dit | Nivelles |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617041241 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27100 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1972 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Daloze SA (IPI 501854)
| Adresse |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7743188 |