Immeuble mixte à vendre

Bel immeuble mixte avec surface commerciale et duplex! PEB D

Réf.: 2537. Situé au cœur de la Grand-Place de Péruwelz, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant une visibilité remarquable et un passage constant. Une opportunité idéale pour un commerçant, une profession libérale, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation.
Ancien restaurant chinois bien connu des Péruwelziens, ce bâtiment développe de beaux volumes sur trois niveaux et offre un important potentiel d'aménagement et de valorisation après rénovation.
🏢 Rez-de-chaussée commercial
✔ Grande surface commerciale avec vaste vitrine donnant directement sur la Grand-Place
✔ Espace cuisine professionnel
✔ Sanitaires
✔ Réserve et espaces de stockage
Grâce à sa situation stratégique, cet espace se prête parfaitement à de nombreuses activités : horeca, commerce de détail, bureaux, cabinet médical, profession libérale ou encore projet mixte.
🏠 Appartement duplex
Accessible indépendamment de la partie commerciale, le logement se compose de :
✔ Un vaste séjour lumineux
✔ Une cuisine
✔ 5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement
✔ 2 salles de bains
🌳 Un extérieur rare en centre-ville
À l'arrière du bâtiment, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable espace de détente particulièrement recherché en plein centre-ville.
🟨 Équipements
✔ Cave
✔ Chauffage central
✔ Châssis double vitrage en grande partie
✔ Nombreux espaces de rangement
⭐ Les atouts du bien
✅ Emplacement premium sur la Grand-Place
✅ Excellente visibilité commerciale
✅ Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
✅ Duplex spacieux avec 5 chambres
✅ Jardin privatif en centre-ville
✅ Cave et chauffage central
✅ Toutes les commodités accessibles à pied
✅ Important potentiel de rénovation et de valorisation
💰 Faire offre à partir de 299.000 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.