Aperçu
Description
Propriété exceptionnelle : ancienne école communale à Pol...
Dans le paisible village de Pollinkhove se trouve cette propriété historique exceptionnelle, située dans l'ancienne école communale datant d'environ 1868. La majestueuse maison du directeur, conçue par l'architecte provincial Pierre Buyck, a conservé de manière impressionnante son aspect néoclassique et son âme authentique. L'aile arrière, qui abritait autrefois trois salles de classe de l'école primaire du village, a été rénovée à la fin des années 90 et réaménagée en 3 appartements confortables et un studio, ce qui en fait une propriété particulièrement attrayante.
La maison du directeur, côté rue, impressionne immédiatement par ses hauts plafonds, ses proportions élégantes et le magnifique escalier authentique dans le hall d'entrée. Les rénovations des années 90, y compris les fenêtres, ont été réalisées dans le respect de la valeur historique du monument. À l'intérieur, on trouve cinq chambres réparties sur deux étages. Au premier étage, on trouve trois chambres spacieuses et une salle de bains, tandis que le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère, complétées par deux salles de douche séparées. Le parquet au rez-de-chaussée renforce la chaleur et la classe de la maison. Avec une entrée latérale séparée et un garage, cette maison classée bénéficie d'un haut niveau d'intimité. Elle est louée à des locataires fiables et de longue date, ce qui contribue considérablement à la stabilité du rendement.
Derrière cette maison s'éte...
| Année de construction | 1868 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 698 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 865 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230626-0002927284-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 390 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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House of House Real Estate (IPI 515999)
| Adresse |
Langerei 56
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Téléphone | +497384831 |
| Référence externe | H0286 |