Immeuble mixte à vendre
320000€
5 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Charmante maison transformée en deux appartements duplex complètement séparés de +/- 100m² chacun dans un cadre idyllique en plein coeur d'une zone boisée et calme.
Ce bien se compose la manière suivante :
Duplex au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec WC séparé, living de 35m², cuisine, bureau, salle de bain, 2 chambres, chaufferie, cave et jardin privatif.
Duplex étage :
Living de 43m² comprenant la cuisine équipée, WC, salle de bain, hall de nuit, 3 chambres, terrasse et jardin ornemental.
Chaque bien est muni d'une station d'épuration et est aux normes électriques jusque 2047
Ce bien pourrait avoir un rendement locatif de 4% et bien plus en gestion touristique.
Prix de 320.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Duplex 1 : PEB D n°20220311020723
Duplex 2 : PEB D n°20220312000130
Visite et informations au 0479/369.354 ou sur [email protected]
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1120 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220312000130 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43432 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Bille Immobilier (IPI 503416)
| Adresse |
Rue de Nazareth 15
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1140 - 8057992 |