Immeuble mixte à vendre

Immeuble de rapport intéressant de 421 m² au cœur de Renaix

Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et vie professionnelle s'harmonisent parfaitement ?
Alors cet immeuble de rapport situé au centre de Renaix constitue une opportunité unique.
Le bien est déjà classé en tant que local commercial indépendant et appartement, ce qui permet diverses utilisations.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace commercial avec une cuisine partiellement équipée, des toilettes séparées et une terrasse.
À l'arrière, on trouve également un grand débarras/buanderie.
L'appartement s'étend sur le premier et le deuxième étage (+ grenier).
Au premier étage, vous trouverez un très spacieux espace de vie avec une cuisine équipée. Il y a également une deuxième cuisine, deux toilettes et une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de chambre, de bureau ou de salle à manger. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse. À l'arrière se trouve encore un grand espace de rangement avec accès au débarras/buanderie du rez-de-chaussée.

Le deuxième étage dispose de trois chambres à coucher à part entière et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Il y a également une pièce supplémentaire qui donne accès au vaste grenier.

Le grenier d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en deux pièces supplémentaires.
La propriété dispose en outre d'un sous-sol complet, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire.

ATTOUTS
Déjà agréé comme commerce et appartement
Emplacement stratégique au centre de Renaix
Bon score PEB
Installation électrique conforme
Possibilité de créer 6 pièces

En bref, un bien immobilier au potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent allier vie privée, activité professionnelle ou investissement dans un emplacement central.