Immeuble mixte à vendre
550000€
4 chambres
Aperçu
Description
Immeuble à vocation résidentielle et professionnelle
Une heureuse alliance entre architecture traditionnelle, confort résidentiel et polyvalence d'usage caractérise cette élégante propriété située au cœur historique de Saint-Ghislain, sur la Place des Combattants.
Implanté dans un environnement urbain de caractère, cet ensemble immobilier développe une surface de plancher chauffée de plus de 440 m² et présente une configuration particulièrement intéressante, associant habitation familiale, espaces professionnels et locaux complémentaires historiquement destinés à l'hébergement en colocation.
La maison, son jardin et le cabinet médical sont valorisés à 370.000 €, et la partie complémentaire à 180.000 €, sous réserve de confirmation de la faisabilité juridique et administrative d'une cession séparée.
Un dossier de présentation détaillé, comprenant les caractéristiques du bien, les informations techniques disponibles ainsi que des photographies complémentaires, est disponible sur simple demande à l'adresse : [email protected]
Afin de personnaliser notre réponse et de faciliter les échanges, nous vous invitons à préciser vos nom et prénom ainsi qu'un numéro de téléphone, en complément de votre adresse courriel.
Le dossier vous sera communiqué dans le respect de la confidentialité attachée à cette commercialisation avant de fixer accord sur visite et après réception de vos coordonnés complètes.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 4 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241129009714 |
| Emission CO₂ | 12361 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68228 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 117 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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