Gebouw voor gemengd gebruik te koop
550000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Une heureuse alliance entre architecture traditionnelle, confort résidentiel et polyvalence d'usage caractérise cette élégante propriété située au cœur historique de Saint-Ghislain, sur la Place des Combattants.
Implanté dans un environnement urbain de caractère, cet ensemble immobilier développe une surface de plancher chauffée de plus de 440 m² et présente une configuration particulièrement intéressante, associant habitation familiale, espaces professionnels et locaux complémentaires historiquement destinés à l'hébergement en colocation.
La maison, son jardin et le cabinet médical sont valorisés à 370.000 €, et la partie complémentaire à 180.000 €, sous réserve de confirmation de la faisabilité juridique et administrative d'une cession séparée.
Un dossier de présentation détaillé, comprenant les caractéristiques du bien, les informations techniques disponibles ainsi que des photographies complémentaires, est disponible sur simple demande à l'adresse : [email protected]
Afin de personnaliser notre réponse et de faciliter les échanges, nous vous invitons à préciser vos nom et prénom ainsi qu'un numéro de téléphone, en complément de votre adresse courriel.
Le dossier vous sera communiqué dans le respect de la confidentialité attachée à cette commercialisation avant de fixer accord sur visite et après réception de vos coordonnés complètes.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241129009714 |
| CO₂ Uitstoot | 12361 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68228 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 117 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Neem contact op