Immeuble mixte à vendre

445000€

212 mètres carrés

Aperçu

212 habitables

459 de terrain

Description

Cap'Houses : Immeuble mixte, habitation 251m² + commerce 288

Opportunité d’investissement unique, immeuble mixte à deux pas de Gembloux ! Grande surface commerciale bénéficiant d’une belle devanture et actuellement exploitée comme Tea Room, glacier, chocolaterie et petite restauration. Ainsi qu’une habitation attenante de 251 m² contenant séjour, cuisine semi-équipée, 4 chambres, un bureau en mezzanine, une buanderie, une salle de bain, un grenier aménageable, un wc et un jardin. Obligation locative en cours. Revenu locatif total : 2800€/mois. Contactez-nous pour plus d’informations.

État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Urbain
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	147 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20230717009430
Emission CO₂	26 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	36913 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	212 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Surface de la cuisine	6 mètres carrés
Surface de la chambre 1	28 mètres carrés
Surface de la chambre 2	27 mètres carrés
Surface de la chambre 3	20 mètres carrés
Surface de la chambre 4	13 mètres carrés
Dressing	Non
Espace professionnel	Non
Surface de la cave	45 mètres carrés
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	459 mètres carrés
Eau, gaz & électricité	Non

Consommation d'énergie primaire	147 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20230717009430
Emission CO₂	26 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	36913 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non communiqué
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non communiqué
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué