Aperçu
Description
Opbrengsteigendom
Une opportunité d'investissement unique dans un emplacement de choix à Saint-Nicolas !
Vous recherchez un investissement immobilier intéressant offrant un rendement stable ? Alors cet immeuble de rapport situé dans un emplacement de choix à Saint-Nicolas vaut vraiment le détour.
Situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée et 6 studios entièrement loués. Grâce à son taux d’occupation de 100 %, à ses bons scores PEB et à sa situation centrale, il s’agit d’une opportunité idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les rendements, les documents ou les possibilités offertes par ce bien ? Contactez-nous sans engagement et nous nous ferons un plaisir de vous fournir tous les détails nécessaires. www.immodeprins.be
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immo De Prins (IPI 200392)
| Adresse |
Mercatorstraat 64
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 5254 - 5070 |