Aperçu
Description
Maison de caractère offrant un grand potentiel
Situé à Ternat, dans un emplacement idéal et facilement accessible, ce bâtiment polyvalent à usage mixte servait jusqu’à récemment de restaurant. Grâce à son agencement spacieux et à son caractère polyvalent, il offre toutefois de nombreuses possibilités pour une nouvelle affectation.
L'ensemble est toutefois à rénover, ce qui vous offre la possibilité d'aménager le bien entièrement selon vos goûts et vos besoins. Il est également possible de le transformer en maison individuelle (sous réserve d'un permis d'urbanisme).
Situé sur un terrain spacieux avec un espace vert et calme à l’arrière, vous profiterez ici d’un agréable espace extérieur. Sa situation centrale, à proximité des voies d’accès, de l’autoroute et de la gare, garantit en outre une excellente accessibilité.
Atouts :
Local commercial (libre d’usage)
Appartement aménagé au-dessus du local commercial
Idéal pour allier vie privée et vie professionnelle
Vaste parcelle avec un espace vert à l’arrière
Emplacement central et facilement accessible
Projet de rénovation à fort potentiel
Vous recherchez un bien immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 749 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204-0003791239-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1823 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
ACCENTA (IPI 501370)
| Adresse |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7845614 |