Immeuble mixte à vendre

Bel immeuble de rapport avec parkings

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un sas commun, une zone d’accueil et plusieurs pièces (7 bureaux) , une cuisine, une chaufferie et un wc (sur 127 m²) et places de parking avant et arrière bâtiment (8).

Au 1er étage, se trouve deux appartements :
Un appartement 1 chambre de 45 m² loué 450 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, 1 chambre.
Un appartement 2 chambres de 65 m² loué 475 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres.

Caractéristiques:
Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes commodités avec parking aisé, nous vous proposons ce bel immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial pouvant être transformé en logement (changement de destination possible) et de deux appartements, offrant de nombreuses affectations possibles, comme commerce, bureaux, profession libérale ou immeuble à appartements, super localisation (gare, zone de passage), 26 panneaux photovoltaïques, compteurs individuels, chauffage au gaz de ville, PVC double vitrage. IDÉAL INDÉPENDANT ET INVESTISSEURS!!!

Possibilité d'achat en lot :
- 160 000 euros pour la surface rez-de-chaussée seul.
- 190 000 euros pour la surface rez-de-chaussée et les parkings avant.

Revenu cadastral : 2597 €
Loyer total escompté : 1800 €/mois
Rentabilité brute : 5,34 %

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.