Immeuble mixte à vendre

BIEN EXCLUSIF ET RARE SUR LA GRAND-PLACE DE TOURNAI

Opportunité exceptionnelle au cœur de la Grand-Place de Tournai ! Cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement de premier ordre et offre une excellente visibilité commerciale tout en proposant un espace de vie à l'étage. Une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce ou un investisseur.

Au rez-de-chaussée, une surface commerciale d’environ 140 m², actuellement libre d’occupation, avec en plus un accès par une rue latérale, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation. Le commerce est agrémenté de caves, de 3 pièces polyvalente, d'une douche et d'une cuisine.

À l’étage, un spacieux appartement en triplex de 3 chambres (possibilité de créer une 4ème et une deuxième salle de bain), agrémenté d’une belle terrasse exposée plein sud. L’appartement peut également être loué dans le cadre d’un bail à vie, offrant une solution patrimoniale intéressante. L'appartement possède un ascenseur permettant d'accéder à tout les niveaux. Il offre une magnifique vue sur la grand-place, la cathédrale et le beffroi.

Le bien dispose de compteurs séparés ainsi que de deux chaudières au gaz, permettant une gestion indépendante des différentes unités.

Un bien rare offrant de multiples possibilités : exploitation commerciale avec revenus locatifs de l’appartement, investissement patrimonial ou immeuble de rapport.

Une opportunité unique sur la Grand-Place de Tournai à découvrir sans tarder.

Les informations, descriptifs et superficies sont fournis à titre indicatif, sans garantie et non contractuels.