Immeuble mixte à vendre
425000€
4 chambres 96 mètres carrés
Aperçu
Description
Boris
Découvrez "Boris", un immeuble de rapport exceptionnel idéalement situé à Tournai.
"Boris" se compose actuellement d'un espace commercial de plus de 100 m², de 2 appartements d'environ 100 m² et de 2 garages.
Son principal atout : un permis permettant de créer 4 appartements supplémentaires : 1 appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 appartements 3 chambres aux 1er et 2ᵉ étages et 1 appartement 2 chambres dans les combles.
La surface commerciale est ouverte sur le boulevard et dispose d'une entrée individuelle. Les 2 appartements actuels proposent chacun 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et une petite terrasse, avec compteurs, chaudières, caves et garages individuels.
Structure en béton, châssis double vitrage et chauffage central au gaz complètent l'ensemble.
Les petits plus selon Brick :
Permis pour 4 appartements2 garagesStructure en bétonPlus de 100 m² de commerceCompteurs individuels
PEB : n°20260914001173 - ESpec : 218 kWh/m².an - ETotale : 38 066 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 38066 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914001173 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 218 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 38066 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32(0)471/65.85.06 |
| Référence externe | Boris |
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