Immeuble mixte à vendre
570000€
2 chambres 176 mètres carrés
Aperçu
Description
DE FRE - MAISON MIXTE 176m²
VIDEO : https://youtu.be/SmD2yxfEFB8 ( A COPIER -COLLER )
!!!!! CHANGEMENT D'AFFECTION A FAIRE !!!!!!!
Quartier DE FRE, idéalement située sur la chaussée de Waterloo, Hestia Immobilier vous présente cette maison mixte de +/- 176m² composée d'un REZ commercial et d'un TRIPLEX.
Elle se compose d'un REZ commercial de +/- 78m² avec cuisine, bar, salle de réception, jardin de 90m², 2 WC et 3 caves.
Au 1er étage du TRIPLEX de +/- 98m², vous trouvez un living et une cuisine.
Au 2ème étage, une chambre de 21m², une SDB avec WC et un dressing.
Au dernier étage, les combles aménagés en chambre de 11 m².
Double vitrage partiel, NOUVELLE TOITURE en 2015, chaudière 2015, ELECTRICITE CONFORME, PEB : D - 200 kWhEP/m². Fond de commerce inclus!!
ATTENTION RECONNU comme COMMERCE, changement d'AFFECTION en maison MIXTE à charge de l'acheteur.
Précompte : 1851 euros/an
Mesures et INFOS données à titre indicatif et non contractuelles
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Contactez-nous pour une estimation GRATUITE
Libre à l'acte.
| Disponible le | 14 mars 2023 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Toutes les communes |
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200319-0000567126-0106 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 175 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 570000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Hestia Immobilier (IPI 507618)
| Adresse |
245 Rue de Neerpede
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5842753 |