Aperçu
Description
Maison de rapport en bon état et en ordre urbanistiquement
Très bel immeuble de rapport (un commerce et deux logements) dans le centre de Verviers. Il est composé d'un rez-de-chaussée commercial/profession libérale de +/- 45 m² avec sanitaires (wc, évier et douche), d'un appartement de 3 chambres au 1er et 2e et d'un second appartement de 2 chambres au 3e et 4e. 4 caves au sous-sol. Chauffages individuels. Compteurs eau, gaz et électricité indépendant. En ordre urbanistiquement et aux normes pompiers. PEB D. L'ensemble a été totalement rénové en 2016 et est toujours dans un très bel état d'entretien et de conservation. Rendement actuel : 1.850€/mois
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Cave | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260422030478 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15462 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1254 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Philippe DUSART - Notaire
| Adresse |
Rue Louvrex, 83
4000 - LIEGE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Philippe DUSART |
| Téléphone | (04) 230.25.30 |