Immeuble mixte à vendre

Te koop, Handelspand met woonst en uitstekende visibilite...

VEELZIJDIGE EIGENDOM bestaande uit een HANDELSPAND met bovengelegen WOONST, gelegen op een UITERST GUNSTIGE LOCATIE te Sint-Eloois-Vijve (Waregem). Dankzij de HOGE VISIBILITEIT en VLOTTE BEREIKBAARHEID vormt dit pand de IDEALE OPPORTUNITEIT voor wie een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT wil combineren met WONEN. Het handelspand beschikt over TAL VAN INVULLINGSMOGELIJKHEDEN en omvat momenteel 2 ZALEN, een nog in te richten INDUSTRIËLE KEUKEN, een RUIM TERRAS voor cliënteel (deels overdekt), sanitaire voorzieningen, een kelder en een koelcel. Hierdoor is deze eigendom geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals HORECA, PRAKTIJK, winkel of andere COMMERCIËLE DOELEINDEN. Op de verdiepingen bevindt zich de RUIME WOONST met 5 slaapkamers, die nog verder kan worden ingericht en gemoderniseerd naar eigen smaak en noden. Dankzij de ruime indeling biedt deze woonst alle mogelijkheden voor een groot gezin of combinatie wonen/werken. Buitenshuis beschikt het pand via de achterzijde van het perceel over een oprit met CARPORT en een praktisch bijgebouw/bergruimte, wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden.

Extra troef is het gunstige EPC-label D, waardoor er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is.

EPC: 266kWh/m², G-score B en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee