Immeuble mixte à vendre
360000€
1 chambre 183 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison commerce et d’habitation centre de waremme
Twins-Immo, agence immobilière à 1,21% de commission TVAC*, vous présente cette maison de commerce et habitation. Elle se compose:
-D’un rez-de-chaussée avec espace commercial , débarras, wc, réserve, cuisine et bureau de 110m2 en tout. 6m de vitrine donnant sur une place dans la rue commerçante la plus fréquentée du centre ville de Waremme. Surface libre actuellement, possibilité de la louer ou l’exploiter.
-D’un appartement 1ch avec son grenier aménageable (possibilité de chambre supplémentaire) actuellement loué et générant des revenus directement. 73m2 hors grenier.
Vous profiterez également de cave. Entrées indépendantes, compteurs elec indépendant, système de chauffage indépendant.
Agent immobilier agréé IPI 511.854
(*forfait vendeur minimum 4.000€ HTVA soit 4.840€ TVAC tout compris !)
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 110 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 110 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421034485 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33338 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1596 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
TWINS-IMMO (IPI 511854)
| Adresse |
10 Avenue Edmond Leburton
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |