Aperçu
Description
Immeuble mixte
Immeuble mixte : Rez-de-chaussée commercial et un appartement situé dans le centre de Waremme.
Le rez-de-chaussée commercial de 120 m² se compose : Un hall d’entrée commun, un espace showroom (40 m²), un wc individuel, 2 espaces à l’arrière de 13 et 55 m² et 4 espaces de rangement.
Actuellement loué 1.345€/mois. Appartement situé au premier/deuxième étage et se compose au premier : Un hall d’entrée, une cuisine menant vers une spacieuse terrasse de 48 m², un salon/salle à manger, une buanderie et un espace rangement. Au deuxième étage : Un hall de nuit desservant une salle de bain (avec wc) et deux chambres (13 et 17 m²). Actuellement loué à 850€/mois. Caves au -1 de +- 40 m². PEB: E (E spec: 411 kWh/m².an - E totale: 60.363 kWh/an) n°20260720001198.
Revenu cadastral : Demande en cours. Faire offre à partir de 350.000€.
| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 41 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 411 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720001198 |
| Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60363 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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|
IMMOCUBE srl (IPI 502589)
| Adresse |
31 Rue Joseph Wauters
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3522 - 1201.WAREMME.JOSEPH.WAUTERS.34 |