Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec 3 app, 1 bureau et 6 garages
À vendre : immeuble de rapport au cœur de Wemmel, emplacement stratégique à proximité des écoles, transports en commun et axes principaux.
Cet immeuble offre un mélange d’un espace commercial/espace bureau, trois appartements reconnus et six garages, garantissant des revenus locatifs stables avec un rendement intéressant. Situé stratégiquement, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un portefeuille immobilier solide. Sa position près du centre administratif et en bordure de ville attire divers profils de locataires.
Espaces principaux :
• Espace commercial (60 m²) avec visibilité sur rue et accès facile
• Trois appartements reconnus, dont deux de 108 m² et un de 104m²
• Cave (60 m²) pour stockage supplémentaire
• Six garages avec accès séparé
Atouts :
• Immeuble de rapport avec 3 appartements reconnus, espace commercial/bureau et 6 garages
• Revenus locatifs stables avec bon rendement
• Emplacement stratégique au centre de Wemmel
Pour toute information et documentation : WWW.ERA.BE/KEYONE
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316-0003825184-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 310 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3636 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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ERA VISIE (IPI 512623)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008IrqrIAC |