Immeuble mixte à vendre

Grand local commercial avec atelier et grand logement avec m

Cette ancienne boulangerie avec une spacieuse habitation offre une base idéale dans le dynamique Wevelgem.

L’espace commercial de 33 m² est facilement aménageable selon vos envies, et l’atelier de 130 m² offre de nombreuses possibilités pour développer vos activités. Grâce à cette combinaison, le bien est parfaitement adapté pour vivre et travailler au même endroit.

La maison elle-même est aménagée dans un style contemporain, avec une cuisine entièrement équipée incluant un coin petit-déjeuner, ainsi qu’un grand séjour et une salle à manger. À l’arrière, vous trouverez une salle de bain élégante récemment rénovée.

Au premier étage se situent quatre chambres ainsi qu’un espace supplémentaire avec toilettes, lavabo et armoires, qui servait auparavant de deuxième salle de bain.

Le grenier de 70 m² est accessible par un escalier fixe et peut encore être aménagé selon vos goûts.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse généreuse et d’un grand jardin bien entretenu de 520 m², idéal pour se détendre.

Le label EPC peut facilement être amélioré à C en installant un chauffage central complet.

Points forts supplémentaires :
- grand atelier séparé
- situation commerciale
- vaste jardin

Une visite de ce bien unique vaut vraiment le détour. Contactez Johan Becue au 0475 828 848.