Immeuble mixte à vendre
595000€
2 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport mixte 250m² (commerce et appt duplex)
VENTE AVEC VIAGER EN COURS - Au croisement de l'avenue Georges Henri et de la rue des Tongres - Immeuble de rapport mixte de +- 250m² comprenant: RDC commercial de +- 40m² avec une belle vitrine, kitchenette et caves (bail en cours à respecter). Entrepôt ou prolongement de l'espace commercial de +- 85m². Appartement duplex de +- 85m² au 1er et 2ème étage: hall d'entrée privatif, beau living, cuisine, bureau, pièce polyvalente (actuellement aménagée en 3ème chambre), SDB, 2 chambres (bail en cours à respecter). Revenus locatifs actuels: +- 2400€. L'entrepôt est occupé par le propriétaire actuel mais uniquement accessible depuis de commerce à l'avant. En plus du prix de vente, il y a une rente viagère mensuelle de 3.300€ à payer qui s'éteint automatiquement au décès de la crédirentière de 88 ans. Baux en cours à respecter. Revenus locatifs actuels (hors entrepôt +- 2400€).
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3000 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Grant Properties (IPI 505357)
| Adresse |
Avenue du Roi Chevalier 67
1200 - Woluwé-St-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 104352 - 654658146 |