Immeuble mixte à vendre
319500€
3 chambres 312 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, multifunctioneel handelspand met ruime woonst in...
Bruisend HANDELSPAND MET WOONST op een ZÉÉR COMMERCIËLE TOPLIGGING in het centrum van Zottegem. Deze statige stadseigendom met AANTREKKELIJKE BESCHERMDE GEVEL en een totaal volume van ca. 312 M² combineert de charme van een authentiek pand met UITSTEKENDE VISIBILITEIT en tal van mogelijkheden voor wonen en ondernemen. Het gelijkvloers omvat een RUIME HANDELSRUIMTE met grote vitrine, opslagruimte en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, ideaal als bureau of hobbyruimte, een lichtrijke woonkamer, een te renoveren keuken, badkamer en wasplaats. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, 3 SLAAPKAMERS en een tweede badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. Dankzij de CENTRALE LIGGING is deze eigendom perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep met woonst. Bovendien beschikt het pand over EPC-LABEL C, waardoor GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is.
!Mits de aanvraag en goedkeuring van een vergunning is er ook de mogelijkheid voor het inrichten van 2 APPARTEMENTEN op de 1ste en 2de verdieping!
Adres: Hoogstraat 20 – 9620 Zottegem
EPC: 283 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250714-0003645412-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4420983 |