Immeuble à vendre

Une signature de Paul Fissette face à la Meuse - Deux appart

À Jambes, sur le très recherché boulevard de la Meuse, se dévoile une propriété comme il en existe peu. Construite en 1933 par l'architecte Paul Fissette, cette remarquable demeure Art Déco figure parmi les réalisations emblématiques du patrimoine architectural namurois. Reprise dans le Guide d'architecture moderne et contemporaine 1893-2020 – Namur Luxembourg, elle séduit par son architecture sculpturale, sa lumière omniprésente et son implantation exceptionnelle face à la Meuse et à la Citadelle. L'immeuble développe environ 320 m² utiles et présente aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante : deux appartements officiellement reconnus par la Ville de Namur, chacun bénéficiant de sa propre adresse administrative, ainsi qu'un espace de bureau avec entrée indépendante. Cette reconnaissance urbanistique offre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'un investissement patrimonial, d'un immeuble de rapport, d'un habitat intergénérationnel, d'une combinaison habitation/profession libérale ou encore d'une résidence principale permettant d'occuper un logement tout en valorisant le second. À l'intérieur, l'âme de la maison est intacte. Une spectaculaire cage d'escalier baignée de lumière, des menuiseries d'origine, des parquets anciens, des ferronneries, des cheminées, de magnifiques ouvertures d'angle et une imposante verrière verticale témoignent du raffinement de l'architecture Art Déco des années trente. Les extérieurs prolongent cette qualité de vie avec deux terrasses, quatre balcons et un jardin situé en zone à bâtir. Le bâti existant offre jusqu'à trois garages dont deux au rez-de-chaussée de l’immeuble. Habitée par la même famille durant plus de soixante ans, cette propriété constitue aujourd'hui une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble patrimonial alliant prestige architectural, situation privilégiée et potentiel d'exploitation particulièrement rare sur le marché namurois. Visite sur RDV uniquement au 081.840.840. Vidéo et documents téléchargeables sur notre site www.pierremarlair.be.