Immeuble à vendre
Faire offre à partir de 419000€
290 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Infos et visites : Nicola au 0475/21.73.18 ou Borina au 0499/29.86.86 ou sur [email protected]. AVIS AUX INVESTISSEURS ! CONNEXION IMMO CENTRE vous propose une superbe opportunité avec un immeuble de rapport composé de 3 appartements et 2 studios, idéalement situé sur la place communale de La Louvière, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et services. Les appartements et studios offrent des espaces de vie agréables, fonctionnels et lumineux, et deux logements bénéficient d’un jardin privatif. L’immeuble dispose également de caves ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 75 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Les châssis sont en double vitrage bois. Les compteurs sont individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz. Le chauffage est assuré par une installation gaz/mazout. L’immeuble est relié aux égouts. Le revenu locatif annuel est de 34.440 €. RC : ± 2.700 €. Les plans et dossiers complets sont disponibles sur demande. Prix : 420.000 €. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°20260106018292 - PEB : B – E spec : 155 kWh/m².an – E totale : 13 970 kWh/an). Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; le propriétaire se réserve le droit d’accepter l’offre de son choix.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 68 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 88 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260106018292 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13970 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2700 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Connexion Immo Centre (IPI 515632)
| Adresse |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Connexion Immo Centre |
| [email protected] | |
| Référence externe | 2165 - NB |