Immeuble à vendre

Immeuble de rapport comprenant 3 unités locatives

Découvrez cet immeuble de rapport composé de trois unités entièrement louées, générant un revenu locatif mensuel total de 1.680 € et offrant une rentabilité de 4,8 %. Idéalement situé en plein centre-ville, l'immeuble se compose d'un hall d'entrée commun ainsi que de caves privatives. Le rez-de-chaussée, actuellement loué 730 €/mois, comprend un hall d'entrée, un vaste séjour composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, un bureau ou une salle de jeux, une salle de bains, deux chambres de 10 m² et 30 m², ainsi qu'un jardin. Le premier étage, loué 530 €/mois, se compose d'un séjour avec cuisine semi-équipée, d'une salle de douche, d'une chambre de 16 m² et d'un WC séparé. Le deuxième étage, loué 420 €/mois, comprend un séjour avec cuisine, une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au niveau technique, l'immeuble dispose de compteurs séparés, d'un chauffage central au gaz via une chaudière Vaillant, de châssis en bois à double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les performances énergétiques sont excellentes avec un PEB C pour le rez-de-chaussée et des PEB B pour les premier et deuxième étages. Electricité conforme. Vous recherchez un investissement rentable ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !