Kot à louer
750€ + 150€ par mois
6 chambres 354 mètres carrés
Aperçu
Description
Colocation dans magnifique Maison - Quartier Européen
🏡 Colocation dans magnifique Maison – Quartier Européen
📍 Rue du Noyer 39 – 1000 Bruxelles
4 chambres meublées et 1 suite de deux chambres meublés à louer dans une magnifique Maison de Maître de 350 m2 avec jardin et terrasse située au cœur du Quartier Européen, à 10 minutes à pied de Schuman.
✨Un emplacement idéal pour les jeunes professionnels et les stagiaires travaillant dans les institutions européennes à la recherche d'une expérience de cohabitation de haute qualité dans le Quartier Européen.
• À proximité immédiate de la Commission Européenne et du Conseil
• À deux pas du Square Ambiorix et du Parc du Cinquantenaire
• Marché du vendredi à la Place des Chasseurs Ardennais
• Delhaize et commerces accessibles à pied
• Excellentes connexions avec transports en commun
🛌 4 chambres et une suite disponibles, loyer 💰 de 750€ à 1100€ /mois (plus charges).
Les charges a partager couvrent le chauffage, l’eau, l’electricite, internet, chaines TV et le sisteme d’alarme.
🏠 Disposition de la maison
🔹1er étage – Suite privée (60 m2 )💰 1100 € + 200 € charges
• Grande chambre (26 m2)
• Dressing / bureau (18 m2)
• Grande salle de bain privée avec douche + petite sauna (16 m2)
• Balcon privé
🔹 2e étage – 2 chambres
• Chambre 1 (16 m2): 💰 750 € + 150 € charges
→ Balcon privé
• Chambre 2 (18 m2): 💰 800 € + 150 € charges
• Salle de bain à partager sur l’étage
🔹 3e étage – 2 chambres
• Chambre 3 (16 m2): 💰 750 € + 150 € charges
• Chambre 4 (duplex avec mezzanine - 30 m2) : 💰 850 € + 150 € charges
→ Espace réparti sur deux niveaux : coin nuit + espace salon/bureau
• Salle de bain à partager sur l’étage
👉 Chaque étage dispose de sa propre salle de bain à partager (sauf la suite privée qui a une grande salle de bain privée).
🌿 Espaces communs
• Magnifique entrée avec mosaique belle epoque
• Grand salon et salle à manger lumineux avec TV (47 m2)
• Grande cuisine entièrement équipée (20 m2)
• Jardin et grande terrasse équipés exposés au sud
• Buanderie (lave-linge et sèche-linge) et toilette visiteurs
• Internet haut débit
• Système d’alarme
Les photos montrent la maison en cours de preparation pour la colocation (mobilier et décoration sont en cours d’etre adaptés).
📅 Bail de minimum 6 mois
📅 Ouverture le 1er Septembre – visites anticipées et réservations dès le 7 Juillet.
Soyez parmi les premiers locataires !
📩 Candidatures : [email protected]
📞 +32 472398438 (Veuillez envoyer un message via Whatsapp ou par SMS)
| Disponible le | 5 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1901 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 354 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 3 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 42 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250203-0000703165-01-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103994 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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