Kot te huur
750€ + 150€ per maand
6 slaapkamers 354 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Kamerverhuur in prachtig herenhuis – Europese wijk
🏡 Kamerverhuur in prachtig herenhuis – Europese wijk
📍 Rue du Noyer 39 – 1000 Brussel
4 gemeubileerde kamers en 1 suite van twee gemeubileerde kamers te huur in een prachtig herenhuis van 350 m2 met tuin en terras, gelegen in het hart van de Europese Wijk, op 10 minuten lopen van Schuman.
✨Een ideale locatie voor jonge professionals en stagiairs die werken in Europese instellingen en op zoek zijn naar een hoogwaardige cohabitatieservaring in de Europese Wijk:
• Zeer dichtbij de Europese Commissie en de Raad
• Slechts een paar stappen van Square Ambiorix en Park van Tervuren
• Vrijdagmarkt op Place des Chasseurs Ardennais
• Delhaize en winkels op loopafstand
• Uitstekende verbindingen met het openbaar Vervoer
🛌 4 slaapkamers en een suite beschikbaar, huur 💰 van 750€ tot 1100€ / maand (plus bijkomende kosten).
De te delen kosten dekken verwarming, water, elektriciteit, internet, tv-kanalen en het alarmsysteem.
🏠 Indeling van het huis
🔹 1e verdieping – Privékamer (60 m²)💰 €1100 + €200 nutsvoorzieningen
• Grote slaapkamer (26 m²)
• Dressing/kantoor (18 m²)
• Grote privébadkamer met douche + kleine sauna (16 m²)
• Privébalkon
🔹 2e verdieping – 2 slaapkamers
• Slaapkamer 1 (16 m²): 💰 €750 + €150 kosten
→ Privébalkon
• Slaapkamer 2 (18 m²): 💰 €800 + €150 kosten
• Badkamer te delen op de verdieping
🔹 3e verdieping – 2 slaapkamers
• Slaapkamer 3 (16 m²): 💰 €750 + €150 kosten
• Slaapkamer 4 (duplex met mezzanine - 30 m²): 💰 €850 + €150 kosten
→ Ruimte verdeeld over twee niveaus: slaapgedeelte + woon-/kantoorgedeelte
• Badkamer te delen op de verdieping
👉 Elke verdieping heeft een eigen gedeelde badkamer (behalve de privé-suite die een eigen badkamer heeft).
🌿 Gemeenschappelijke ruimtes
• Mooie entree met Belle Époque mozaïek
• Grote, lichte woonkamer en eetkamer met tv (47 m²)
• Grote volledig uitgeruste keuken (20 m²)
• Tuin en groot terras uitgerust op het zuiden gelegen
• Wasruimte (wasmachine en droger) en gastentoilet
• Hoge snelheid internet
• Alarmsysteem
De foto's tonen het huis in voorbereiding op de gedeelde woning (meubilair en decoratie worden aangepast).
📅 Huur van minimaal 6 maanden
📅 Opening op 1 september – vroege bezoeken en reserveringen vanaf 7 juli. Wees een van de eerste huurders!
📩 Aanvragen: [email protected]
📞 +32 472398438 (Stuur alstublieft een bericht via WhatsApp of SMS)
| Beschikbaar vanaf | 5 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1901 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 354 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 3 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250203-0000703165-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 103994 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|