Kot à louer

Chambre étudiante neuve avec salle de bains privative, au cœur historique de Louvain
Coût mensuel total pour le second semestre : 918 € — soit 798 € de loyer et 120 € de charges forfaitaires (chauffage, électricité, eau, internet fibre, taxe sur les secondes résidences au tarif étudiant). Montant fixe, sans décompte annuel, sans mauvaise surprise.
La résidence The Rise a ouvert ses portes en septembre 2026 sur la place Blauwe Hoek, au sein de l'ensemble classé du centre médiéval de Louvain. Cinq minutes à pied de l'Oude Markt, sept de la Bibliothèque centrale, quinze de la gare.
La chambre Chambre meublée de 19,57 m², au premier étage. Salle de bains privative (douche, lavabo, toilette), grande fenêtre, hauteur sous plafond de 2,62 m. Lit, bureau, armoire et rangements compris.
L'unité de vie Sept chambres seulement par unité de vie. Cuisine et séjour communs spacieux, partagés avec six autres résidents. Cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et réfrigérateur.
L'immeuble Construction neuve 2026. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, sans gaz. Accès internet wifi. Concierge et technicien de maintenance à temps plein sur place. Jardin commun avec toiture végétalisée. Local à vélos privatif.
Compris dans le prix Chambre avec salle de bains privative, mobilier, local à vélos, parties communes, chauffage, eau, électricité, nettoyage des parties communes, concierge, technicien de maintenance, assurance incendie avec abandon de recours, gestion de l'immeuble et taxe sur les secondes résidences au tarif étudiant.
À la charge du locataire : matelas, chaise de bureau, four à micro-ondes, linge de lit, assurance du contenu personnel.
Pratique Bail de cinq mois, du 1er février 2027 au 30 juin 2027. Garantie locative de deux mois (1 836 €) sur un compte bloqué au nom du locataire. En option : emplacement de parking en sous-sol réservé aux locataires, 110 €/mois.
Contact : Adriaan Hart de Ruijter — [email protected] Bailleur : Spatius BV (BE 0773.877.876), propriétaire privé.