Kot te huur

Studenten residentie The Rise

Nieuwbouw studentenkamer met eigen badkamer in het historisch hart van Leuven
Totale maandelijkse kost: € 750 — opgesplitst als € 630 huur + € 120 forfaitaire lasten (verwarming, elektriciteit, water, glasvezel, taks tweede verblijf studententarief). Vast bedrag, geen jaarlijkse afrekening, geen verrassingen.
Residentie The Rise opent in september 2026 op de Blauwe Hoek, in de erfgoedcluster van de middeleeuwse Leuvense stadskern. Vijf minuten naar de Oude Markt, zeven naar de Centrale Bibliotheek, vijftien naar het station.
De kamer
Gemeubelde kamer van 12,3 m² netto (17,4 m² bruto), eerste verdieping. Privé badkamer (douche, lavabo, toilet), groot raam, plafondhoogte 2,62 m. Bed, bureau, kleerkast en opbergruimte voorzien.
De leefeenheid
Slechts zeven kamers per leefeenheid. Ruime gemeenschappelijke keuken en leefruimte gedeeld met zes medebewoners. Volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast.
Het gebouw
Nieuwbouw 2026. Verwarming en warm water via warmtepomp, geen gas. Glasvezelinternet 2,5 Gb met 24 access points. Conciërge en fulltime klusjesman ter plaatse. Gemeenschappelijke binnentuin met groendak. Privé fietsenstalling.
Inbegrepen
Kamer met privé badkamer, vast meubilair, fietsenstalling, gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, water, elektriciteit, glasvezel, schoonmaak gemene delen, conciërge, klusjesman, brandverzekering met afstand van verhaal, syndicus en taks tweede verblijf studententarief.
Mee te brengen door huurder: matras, bureaustoel, microgolfoven, beddengoed, eigen inboedelverzekering.
Tweede kamer beschikbaar
Op dezelfde verdieping, in dezelfde leefeenheid, is ook hoekkamer 0103 beschikbaar (€ 765 totaal). Ideaal voor wie samen met een vriend(in), broer of zus op kot wil — vraag info.
Praktisch
Huurperiode 12 maanden, 1 sept 2026 – 31 aug 2027. Jaartotaal € 9.000. Waarborg 2 maanden (€ 1.260) op geblokkeerde rekening op naam huurder.
Onder opschortende voorwaarde van tijdige oplevering door de promotor (ION-groep), tussen 1 september en 16 oktober 2026. Indien oplevering vertraagt voorbij 16 oktober 2026, kan de huurder kosteloos annuleren.
Optioneel: ondergrondse autostaanplaats voor huurders, € 110/maand.
Contact: Adriaan Hart de Ruijter — [email protected]
Verhuurder: Spatius BV (BE0773.877.876), particulier eigenaar.