Kot à louer
620€ + 150€ par mois
1 chambre 16 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bemeubelde studentenkamer van 16 m² met eigen badkamer in residentie ANAYA, Krakenstraat 9-11-13, midden in het historische centrum van Leuven. De kamer ligt op de tweede verdieping en is onmiddellijk beschikbaar.
Ligging
Absolute toplocatie. Je wandelt in enkele minuten naar de Oude Markt, het Ladeuzeplein, de universiteitsbibliotheek en de meeste faculteiten. Winkels, horeca en het station zijn eveneens vlot te voet of met de fiets bereikbaar. Voor wie in het centrum studeert, betekent dit dat je de fiets vaak gewoon kan laten staan.
Het gebouw
Residentie ANAYA werd in 2021 volledig intern gerenoveerd achter een gerestaureerde historische voorgevel, uitgevoerd volgens de richtlijnen van de dienst erfgoed. Het gebouw telt acht studio's en vijf kamers met eigen badkamer. Toegang gebeurt via de voordeur op het gelijkvloers, met videofooninstallatie per unit. Het volledige pand voldoet aan de brandveiligheidsnormen: rookdetectoren in elke kamer, brandwerende deuren, een gecompartimenteerde trappenhal, noodverlichting en brandhaspels.
De kamer
- 16 m², volledig bemeubeld, instapklaar
- Eigen badkamer met inloopdouche (glazen deur, thermostatische kraan), wastafel met spiegel en hang-wc
- Ontbijtblok in de kamer: ingebouwde koelkast en microgolf op werkbladhoogte — handig voor koffie, ontbijt of een snelle snack zonder naar de gedeelde keuken te moeten
- PVC-parket in lichte eik, doorlopend gelegd, met contactgeluiddemping onder de vloer
- Eigen programmeerbare thermostaat
- Data-aansluiting en vijf stopcontacten
- Dubbele isolerende beglazing en geïsoleerde daken
- Videofoon die de inkomdeur bedient
Gemeenschappelijk
Volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met kookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasmachine, diepvriezer en inox spoelbak — de plek waar de bewoners samen koken en eten.
Voorwaarden
- Huurprijs: € 620/maand
- Kosten: € 150/maand
- Totaal: € 770/maand
- Huurperiode: enkel contracten van 12 maanden
- Beschikbaar: onmiddellijk
Meer info & virtueel bezoek: https://syus.be/project/residentie-anaya/ (verdieping 2 - kamer 0204)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210419-0002403773-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 123 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 620 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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