Kot te huur
620€ + 150€ per maand
1 slaapkamer 16 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Bemeubelde luxekamer met eigen badkamer — hartje Leuven
Bemeubelde studentenkamer van 16 m² met eigen badkamer in residentie ANAYA, Krakenstraat 9-11-13, midden in het historische centrum van Leuven. De kamer ligt op de tweede verdieping en is onmiddellijk beschikbaar.
Ligging
Absolute toplocatie. Je wandelt in enkele minuten naar de Oude Markt, het Ladeuzeplein, de universiteitsbibliotheek en de meeste faculteiten. Winkels, horeca en het station zijn eveneens vlot te voet of met de fiets bereikbaar. Voor wie in het centrum studeert, betekent dit dat je de fiets vaak gewoon kan laten staan.
Het gebouw
Residentie ANAYA werd in 2021 volledig intern gerenoveerd achter een gerestaureerde historische voorgevel, uitgevoerd volgens de richtlijnen van de dienst erfgoed. Het gebouw telt acht studio's en vijf kamers met eigen badkamer. Toegang gebeurt via de voordeur op het gelijkvloers, met videofooninstallatie per unit. Het volledige pand voldoet aan de brandveiligheidsnormen: rookdetectoren in elke kamer, brandwerende deuren, een gecompartimenteerde trappenhal, noodverlichting en brandhaspels.
De kamer
- 16 m², volledig bemeubeld, instapklaar
- Eigen badkamer met inloopdouche (glazen deur, thermostatische kraan), wastafel met spiegel en hang-wc
- Ontbijtblok in de kamer: ingebouwde koelkast en microgolf op werkbladhoogte — handig voor koffie, ontbijt of een snelle snack zonder naar de gedeelde keuken te moeten
- PVC-parket in lichte eik, doorlopend gelegd, met contactgeluiddemping onder de vloer
- Eigen programmeerbare thermostaat
- Data-aansluiting en vijf stopcontacten
- Dubbele isolerende beglazing en geïsoleerde daken
- Videofoon die de inkomdeur bedient
Gemeenschappelijk
Volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met kookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasmachine, diepvriezer en inox spoelbak — de plek waar de bewoners samen koken en eten.
Voorwaarden
- Huurprijs: € 620/maand
- Kosten: € 150/maand
- Totaal: € 770/maand
- Huurperiode: enkel contracten van 12 maanden
- Beschikbaar: onmiddellijk
Meer info & virtueel bezoek: https://syus.be/project/residentie-anaya/ (verdieping 2 - kamer 0204)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210419-0002403773-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 123 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 620 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|