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Description
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Nl :
Deze kleinschalige residentie met 14 studentenstudio's en flats zal de komende maanden een totaalrenovatie ondergaan en het energetische A label behalen.
Elke entiteit zal verhuurklaar én met meubelpakket worden opgeleverd zodoende er meteen zorgeloos kan verhuurd worden.
Er zijn mooie studio's en flatjes met aparte slaapkamer beschikbaar van 38m2 tot 52m2.
Elke unit beschikt tevens over een parkeerplaats op de naastgelegen aangelegde parking dewelke is inbegrepen in de prijs. Ook wordt er een overdekte fietsenstalling voorzien achteraan het gebouw.
Gezien het grote tekort aan (studenten)huisvesting in Maastricht is er een zeer grote vraag naar studio's en appartementen net over de grens.
Prijzen vanaf 192.000 euro inclusief parking.
Geprojecteerd bruto rendement van 5%.
Zonnepanelen + warmtepompen aanwezig (verwarming + koeling).
Foto's zijn voorbeelden van andere gebouwen met zelfde afwerking.
Oplevering voorzien begin 2027.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250919-0003689895-RES-3, |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 67 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 192000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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investeerinkoten.be
| Adresse |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bart Haegemans |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477133059 |