Kot à vendre
(hors taxes) 229000€
1 chambre 19 mètres carrés
Immoweb code : 21574061
Immoweb code : 21574061
Aperçu
1 chambre
1 salle de bains
19
mètres carrés
habitables
Étage :
2
Description
Luxueus studeren stadsrand Leuven!
***Toutes les informations sur www.connect-immo.be***
Cette résidence est située à la périphérie de Louvain, plus précisément sur la Geldenaaksebaan ! Cet emplacement constitue un excellent point de départ pour les jeunes étudiants de Louvain, Heverlee et Bruxelles.
Non seulement le cadre paisible est un atout, mais les commodités à proximité constituent également un avantage appréciable. Vous trouverez ainsi les transports en commun à quelques mètres du bâtiment. Supermarchés, imprimeries, pharmacie… accessibles à pied ou à vélo. Le prolongement de la rue débouche sur Sportoase, où vous pouvez, en tant qu’étudiant, participer à des cours collectifs ou simplement vous détendre. Abdij Van Park est une abbaye norbertine située au bord des bois de Louvain ; c’est le point de départ idéal pour les étudiants qui souhaitent se détendre en plus de leurs études. Vous y profitez, pour ainsi dire, de la nature, et ce à deux pas de Louvain. On peut vraiment parler ici d’un joyau caché.
La résidence César est un projet de rénovation qui a été achevé en octobre 2024. Les travaux ont été réalisés avec un grand souci du détail, des finitions soignées et un choix de matériaux de qualité. Le bâtiment répond également aux normes strictes d’efficacité énergétique de 2024. Les logements se composent de chambres avec salle de bains privative et d’un studio, tous proposés entièrement meublés. Certaines unités disposent également d’une terrasse privée, n’est-ce pas formidable ? De plus, l’immeuble dispose d’un local à vélos intégré et d’une cuisine commune avec terrasse et jardin, pour que les résidents puissent cuisiner ensemble ! Certificat de conformité disponible.
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PEP : 94 kWh/(m²/an) - 3150724
Vente soumise au régime d'enregistrement
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
| Prix du bâtiment hors TVA | 229 000 € |
|---|
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241015-0003150724-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3336 - 7609051 |
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