Kot à vendre

Kot situé dans une résidence estudiantine

Découvrez ce charmant kot étudiant situé au 4ᵉ étage d'une résidence estudiantine moderne et conviviale.

D'une superficie de 26 m², il se compose d'un agréable espace de vie intégrant une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche privative entièrement équipée, offrant à l'étudiant tout le confort nécessaire au quotidien.

Le bien bénéficie également d'une agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce kot constitue une opportunité d'investissement immédiatement exploitable, sans travaux ni aménagements à prévoir.

La résidence met à disposition de ses occupants plusieurs espaces communs de qualité, comprenant notamment :

un salon commun convivial ;
un espace repas favorisant les échanges entre résidents ;
une buanderie équipée.

L'immeuble est actuellement géré par l'agence HOMUP selon un système de mutualisation des loyers, permettant à l'investisseur de bénéficier d'une gestion simplifiée et d'une optimisation de la stabilité locative. Loyer actuel : 495 € (rendement annuel brut de 4%)

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier serein dans le secteur dynamique du logement étudiant.