Kot à vendre

Nouveaux: Flat Etudiant tous pres du gare Louvain

LEUVEN – Tiensevest 80 | Résidence Zucchero | Chambre étudiante avec sanitaires privatifs
Investissez dans l'une des villes étudiantes les plus recherchées de Belgique. La Résidence Zucchero propose 8 chambres étudiantes entièrement rénovées au cœur de Louvain, chacune équipée de sanitaires privatifs (douche, lavabo et toilettes).
Les chambres sont lumineuses, aménagées avec goût et fonctionnellement agencées — idéales pour étudier dans le calme ou se détendre après une journée sur le campus. L'immeuble dispose d'une cuisine commune, d'un jardin et d'un espace vélos sécurisé. Situé juste à côté de la gare, à deux pas du centre-ville, des supermarchés, cafés et de l'université.
Unités disponibles :

Superficies de 17 m² à 23 m² + murs en pente (penthouse)
Prix de vente de €225.000 à €280.000
Loyers de €685 à €850/mois
BAR : ±3,22%

Atouts pour l'investisseur :
Garantie locative via les parents, aucune vacance locative (baux de 12 mois), facilement louable dans un marché structurellement déficitaire en kots. Louvain compte 66.302 étudiants à la KU Leuven (record 2025-2026), dont 80% cherchent un logement en dehors de l'institution.
Réservez votre visite personnalisée :
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Jason Projects BV – BIV 504 897