Kot à vendre

Bien avec potentiel pour des logements étudiants à Roulers

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
Vous recherchez une opportunité d'investissement offrant des perspectives d'avenir ? Cette propriété parfaitement entretenue, idéalement située à Roulers, offre des possibilités de développement de logements étudiants, sous réserve de travaux de transformation et de l'approbation d'un changement d'affectation par la Ville de Roulers.

Le bien est situé le long de la Westlaan, à un emplacement facilement accessible, à courte distance du centre-ville, des transports en commun, des établissements d'enseignement(notamment IC DIEN accessible à pied),... 

Avec une superficie utile de 78 m², le bâtiment dispose d'une structure fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités de réaménagement et de reconversion.

Le bien est en excellent état d'entretien et est équipé d'un chauffage central au gaz naturel ainsi que de deux unités de climatisation.

Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, cette propriété représente une opportunité intéressante de donner une nouvelle affectation à un bien stratégiquement situé dans un environnement dynamique.

Le changement d'affectation, les permis, les études de faisabilité ainsi que les éventuels travaux de transformation sont entièrement à charge de l'acquéreur et restent soumis à l'approbati